婚前买的房子婚后算共同财产吗(女生婚前买房的利弊)

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很多人认为结婚前买的房子,并且房产证上写的是自己一个人的名字就是婚前财产了,实际上这种观念是错误的。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/27348.html

我的朋友大学毕业后,父母考虑到以后孩子结婚要买婚房,就把自己这些年存的钱加上从亲戚朋友借的十几万向很行*买了一套房子,房产证上写的是儿子的名字,单独所有。这样,我朋友便有了人生第一套属于自己的房子。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/27348.html

朋友后来娶了媳妇,也领了结婚证,虽然平时小打小闹,但生活过得也算美满。直到最近有一天,妻子突然向他提出离婚,他不明白为什么。妻子说,我家里人觉得我们不合适,我们还年轻,结婚没几年,孩子也没有,我想了很久,我们还是离婚吧,这样对你我都好,还有离婚后房子的财产也要算我一半。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/27348.html

听着妻子不紧不慢地说着,平静的语气下似乎有种不可抗拒的威严,显然,我朋友知道,这些并不是心血来潮,而是经过深思熟虑才说出口的。我朋友当然不愿意,毕竟花了十几万的彩礼和三金,怎么可能凭你三言两句,没感觉、不合适就离婚了呢?朋友妻子也没再说些什么,收拾东西就打算回娘家。朋友也没拦着,想着让她回娘家也好,说不定过几天想清楚了,就不闹离婚了呢?文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/27348.html

可是,事情并没有像我朋友想的这样简单的发展。妻子回娘家一个礼拜了,一通电话,甚至一条消息也没发。我朋友实在忍不住了,就想着自己打电话给她,可电话那边还是无人接听。本以为事情就这样结束了,当天下午,妻子带着娘家人过来闹,说不离婚,自己以后每天都过来,让你们家生活过得都不安宁,你自己看着办吧。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/27348.html

半夜,朋友点了一些烧烤,两箱啤酒,和我这样苦笑道。那你打算怎么办?我递了支烟过去,说道。还能怎么办啊?我和我父母说起的时候。我母亲还以为我在开玩笑呢!说年轻人小打小闹很正常,我和你父亲年轻的时候也经常这样,可是还没到真正离婚的地步吧?那她三天两头的这样闹,那还过不过日子了?朋友崩溃地说道。谁家的孩子自己不心疼!母亲看着自己的儿子这样,眼眶湿润了,打着转儿,说着脸颊缓缓划下来。朋友父亲长叹一声说着:唉,实在不能过日子那就分吧,就像她说的那样,你们还年轻!!文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/27348.html

夜深了,啤酒和烧烤吃得也差不多了,整个烧烤摊也没什么人了,老板在前面收拾着东西准备打烊了。朋友问我他买的这套房子是自己结婚前买的,房产证上也是自己一个人的,属于婚前财产,就算离婚了她也是捞不到半点好处的,为什么她说有她的一半财产?文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/27348.html

因为我从事过房地产行业,对婚前财产还是比较了解的。我说,其实你们说得都不对,婚前财产也分情况的。就拿这个房子来说是婚前财产,但也分全款和*这两种情况的,房子是全款的话,那是和女方没有任何关系。但是据我所知,你的房子是*买的吧?*也是你和她一起还的吧?嗯?怎么了?朋友一脸疑惑地看着我。那你的房子有一部分确实属于女方。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/27348.html

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方向另一方进行补偿。也就是说,婚前一方用个人名义买房,房产登记在一方名下,婚后又用夫妻共同财产还*,那么婚前的首付部分及对应的增值属于个人的婚前财产,婚后共同还贷的部分及对应的增值属于夫妻共同财产。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/27348.html

如果婚前一方用个人名义买房,房产登记在一方名下,婚后还贷的资金来源是自己的婚前财产,那么这套房产就属于婚前的个人财产。所以,不管你婚前还是婚后*买的房子,都属于共同财产。只要女方参与还贷了,她都有部分的财产。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/27348.html

朋友听了我说的话后,恍然大悟……文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/27348.html

毕竟家家有本难念的经,我也不好问他这几天怎么样了。在这里只是举个例子来分析婚前婚后财产具体的一些细节方面。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/27348.html

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  • 本文由 发表于 2022年8月7日 21:21:28
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