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前不久,李先生为了结婚,希望买一套房子。但是,由于经济条件的原因,他很难一次性付完房款。于是,他想到了购房*,并在向很行工作人员以及其他专家咨询之后,最终办理了按揭购房手续。的确,随着房价的不断上升,大部份家庭买房都需要*。而现在,购房*的种类有很多种。到底哪种最适合您?选择哪种最经济?这就需要很行*计算器的帮忙了。下文将向您介绍*计算器的种类,以及以住房按揭*计算器为例,向您演示如何使用这种计算器。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/108212.html
很行*计算器的种类文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/108212.html
很行*计算器是根据*情况计算还款情况的计算器。中国很行、中国民生很行等等很行,以及百度、新浪财经等网站,均提供了相关的计算器。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/108212.html
从功能上说,很行*计算器包括:住房按揭*计算器、组合房贷计算器、汽车*计算器、出国留学*计算器、助学*计算器、公积金*计算器等等。不过,现在说的*计算器,大部份都是指住房按揭*计算器了。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/108212.html
住房按揭*计算器怎么用?文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/108212.html
购房*是指很行向借款人发放的用于购买自用普通住房的*。借款人申请个人住房*时必须提供担保。目前最常见的有两种还款方法--等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息:也叫月均法,本金归还速度较慢,还款压力较轻,但代价是支付的总利息较多。等额本金:本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/108212.html
我们以新浪网站提供的很行*计算器为例,进行使用上的演示。以按照等额本息还款法计算:文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/108212.html
1,首先选择*类别,有商业*,公积金,以及组合型。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/108212.html
2,计算方式有两种,按照面积、单价计算和按照*总额计算。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/108212.html
按照面积、单价计算,比如单价20000元/平米,面积120平米,按揭成数5成,按揭20年,按照目前利率计算出来,月均还款8445.57元,总支付利息款826936.1元。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/108212.html
按照*总额计算也是同样,在上面的情况下,*总额为120万元,输入按揭年数20年,计算结果同上。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/108212.html
如果以等额本金还款法计算,在同等情况下,还款总金额为696490元,比等额本息还款法要少,但是开始3年左右还款负担比较重,均在1万元以上。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/108212.html
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