文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/103631.html

文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/103631.html

大家在买房时，经常会担心卖方一房多卖，这时候最好的解决办法就是查一下该房源是否被网签。本期幸福里买房知识君为大家讲解下如何查询房产的网签信息。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/103631.html

全文主要分为两部分，如何查询房子的网签信息和购房网签有哪些注意事项。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/103631.html

如何查询房子的网签信息

1、通过备案号查询文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/103631.html

首先需要登录所在地的房地产管理中心，再找到合同备案查询。以北京为例，查询网签需要登陆北京市住房和城乡建设委员会，进入房屋管理页面，然后找到合同网上签约查询，输入对应信息即可。虽然各个地区具体网站或者名称不同，但大体查询思路都一样。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/103631.html

2、通过预售楼盘页面查询文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/103631.html

如果购房者暂时没有合同号，还可以在网站上通过以下步骤：文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/103631.html

1、搜索所在城市的住房与房地产信息网，不同城市的官方称谓可能不同，下文以北京为例；文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/103631.html

2、房屋管理-房地产交易管理-项目信息公示，在这个页面搜索楼盘（备案名），或者楼盘所在区域以及开发企业名称等；文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/103631.html

3、点击进入所购买楼栋页面，寻找自己的楼层号，如果显示红色即为已网签状态。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/103631.html

购房网签有哪些注意事项

1、开发商是否有预售许可证，涉及到后续能否顺利进行网签以及取得房产证；文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/103631.html

2、合同文本是否为房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，而且需要逐条仔细填写；文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/103631.html

3、需注意合同条款中双方的权利与义务是否对等；文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/103631.html

4、确定网签合同中约定的价格，这一项决定购房者需要交多少税；文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/103631.html

5、认准交房日期是否确定，并明确逾期交房的违约责任和具体金额。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/103631.html

另外，网签一般情况下不是最终的合同，它只是订立合同的一个环节，最终的合同效力以纸面合同为准，但通常来讲新房的网签和纸面合同内容是基本一致的。文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/103631.html

文章源自略懂百科-http://wswcn.cn/103631.html